Le marché francilien est de plus en plus tendu et certaines communes périurbaines et rurales rencontrent des difficultés à agir dans le cadre d’un tel marché et de ce qu’il implique sur leur développement. En particulier, les obligations réglementaires portées par la loi SRU et renforcées par la loi Egalité et Citoyenneté impactent très fortement ces communes (six communes ont été étudiées), sur lesquelles il devient alors nécessaire de décliner une stratégie foncière.
A côté du travail d’identification des opportunités foncières (conduit par Avant-Projet), CODRA a proposé une analyse du contexte (l’environnement, l’accessibilité, le cadre de vie…) et du marché dans son ensemble et déterminé les besoins en logements et notamment la manière d’aborder la réponse aux objectifs SRU. En outre, l’équipe a prolongé l’exercice d’une programmation de sites potentiels en proposant des simulations de capacités et d’organisation spatiale poussées.