Ce bilan à mi‐parcours intervient dans un contexte en forte évolution tant à l’échelle nationale que locale. Le territoire a connu des évolutions importantes : fin de l’embellie des marchés fonciers et immobiliers, forte mobilisation des acteurs de l’habitat et notamment des bailleurs sociaux sur le projet de rénovation urbaine, évolutions récentes de l’application de la loi SRU dans un contexte de baisse démographique, … Les contours de la Communauté ont aussi été agrandis par l’accueil de cinq nouvelles communes au 1er Janvier 2013.
Le bilan triennal a permis de souligner les avancées mais aussi les chantiers encore à investir, avec un besoin de renforcement de l’action foncière, en lien avec le PLU intercommunal et avec les communes qui doivent affiner leurs projets, un besoin de proposer une offre en accession maîtrisée, en neuf et ancien, pour assurer les parcours résidentiels et enfin une nécessité de suivre les préconisations du dernier schéma départemental d’accueil des gens du voyage. Parallèlement à ce bilan, le CODRA a accompagné l’agglomération dans le montage d’un dispositif d’observatoire de l’habitat, dans un souci d’efficacité et d’adaptabilité à des moyens techniques et humains limités.