Codra avait élaboré le premier PLH de cette communauté francilienne, à dominante fortement rurale. Elle a souhaité une remise à plat de sa politique dans le même esprit : sur la base d’un relevé précis des potentiels opérationnels des communes. L’équipe d’origine a donc été reconduite : Avant-Projet assure l’analyse des potentiels fonciers en lien avec les 36 communes, Codra construit la feuille de route communautaire de l’habitat.
La première phase consiste à établir le bilan des développements de l’habitat au regard des objectifs déjà territorialisés à la commune et à le resituer dans le contexte immobilier du moment. Les communes du Houdannais avaient été fortement incitées à construire davantage dans le cadre des CEDOR, dont la mise en œuvre a pris fin en 2013.
Elles ont, en seconde phase, à se relancer sur les objectifs de la TOL avec une plus grande conscience des impacts de la construction soutenue sur l’environnement, les équipements publics et les finances locales.
