L’Aude est un département rural relativement « préservé » des tensions des marchés de l’habitat que l’on constate ailleurs en Languedoc-Roussillon. Néanmoins, son attractivité résidentielle et touristique a complexifié les parcours des ménages audois, notamment ceux des plus précaires, très présents sur le territoire. L’attractivité, conjuguée à une bonne disponibilité du foncier, à des prix encore abordables, ont favorisé des extensions urbaines souvent consommatrices d’espaces et dans des territoires parfois mal desservis. De plus, le parc en développement a pu entrer en concurrence avec le parc privé ancien, parfois vétuste, spécifiquement en centre ancien, générant de la vacance. La démarche d’élaboration du PDH a permis de partager le diagnostic de l’habitat et des besoins des ménages mais aussi de mettre à plat les différentes politiques à l’½uvre, dans un contexte d’appropriation très variable des compétences d’habitat et d’aménagement du territoire. Les acteurs du territoire ont pu constater l’ « effet frontière » des politiques de planification et d’habitat, entre EPCI dotées de démarches spécifiques et EPCI non couverts par ces démarches. Les orientations du PDH vont apporter une vision cohérente de développement de l’habitat, alors que se définit en parallèle un Schéma d’aménagement départemental.
