Située au cœur de la vallée industrielle de la Moyenne Moselle, Charmes occupe une position d’équilibre entre les pôles urbains de Nancy et d’Épinal, ainsi qu’entre Neufchâteau et Remiremont. Avec près de 4 000 habitants, la commune joue un rôle structurant pour un bassin de vie d’environ 7 000 habitants et constitue un relais entre le nord du département des Vosges et l’aire métropolitaine nancéienne. Dans le cadre du programme national Petites Villes de Demain, la collectivité a engagé une réflexion stratégique afin de consolider cette fonction de centralité et d’adapter la ville aux enjeux contemporains des petites centralités.
Le centre-ville, largement reconstruit après la Seconde Guerre mondiale, présente une composition urbaine de qualité, réinterprétant les formes traditionnelles de la ville : places structurantes, rues commerçantes, fronts bâtis continus, rez-de-chaussée actifs et cœurs d’îlot végétalisés. Ce patrimoine urbain constitue aujourd’hui un socle pour repenser le développement de la commune. CODRA accompagne la collectivité et ses partenaires dans une démarche globale à 360°, visant à définir une stratégie cohérente à l’échelle du centre-ville et de l’ensemble communal.
L’étude interroge plusieurs leviers d’action structurants pour l’avenir de la ville : l’adaptation du bâti ancien aux modes de vie contemporains, la complémentarité entre commerce de centre-ville et périphérie, les relations entre espaces urbains et grand paysage, ou encore la valorisation de la gare malgré son relatif éloignement du cœur de ville. Elle aborde également la place de la voiture et l’évolution des mobilités, afin de construire un projet de revitalisation équilibré et partagé, répondant aux besoins du territoire et aux attentes des habitants.