Révision générale du Plan Local d’Urbanisme de Lieusaint

Dans le contexte de l’achèvement programmé de son développement urbain, la ville de Lieusaint, commune de près de 14 000 habitants située au cœur de la ville nouvelle de Sénart, a confié à CODRA la mission de réviser son Plan Local d’Urbanisme (PLU). Cette démarche vise à accompagner la commune dans une nouvelle étape de son évolution, tout en s’appuyant sur ses ambitions fondatrices d’attractivité, de fonctionnalité et de qualité de vie.
La révision du PLU de Lieusaint s’est appuyée sur une démarche de co-construction, intégrant les attentes actuelles et futures des habitants. L’utilisation de la plateforme participative Cartenligne a permis de recueillir leurs contributions sur les principaux enjeux issus du diagnostic territorial. Ces échanges ont nourri plusieurs axes structurants pour le futur PLU.
Parmi ces axes, on retrouve le reclassement de certains secteurs en zones agricoles ou naturelles pour préserver l’identité agricole du territoire, ainsi que l’élaboration d’une stratégie d’urbanisme bioclimatique. Cette dernière intègre la nature en ville, une trame verte cohérente et la prise en compte des îlots de chaleur urbains. Une réflexion sur la bipolarité commerciale a également été menée pour renforcer la complémentarité des pôles existants, de même qu’une attention particulière à la protection du patrimoine bâti, notamment le long de la rue de Paris. L’enjeu central de cette révision a été de valoriser les ressources existantes du territoire comme leviers d’un projet urbain durable.