Démarche Urbanisme Favorable à la Santé (UFS) du projet urbain de La Madeleine à Chartres (2025)

Le quartier La Madeleine (en entrée Est de Chartres), se caractérise par un urbanisme de « grands ensembles », avec des effets sur les comportements et perceptions des habitants (activité physique, appropriation de l’espace public, sécurité urbaine) et des impacts, plus ou moins directs, sur leur état de santé. Par ailleurs, certains habitants sont exposés à des nuisances (pollution, bruit…).

La transformation de La Madeleine est engagée depuis 2022, avec l’inauguration du parc Jacques Grand au cœur du quartier. A présent, la Ville élabore un plan guide pour une requalification urbaine globale du quartier.

Dans ce contexte, la Ville de Chartres a mené une démarche UFS sur ce secteur. La première étape, celle du portrait de territoire, a permis de mieux connaître l’état des milieux de vie et des comportements. Elle s’est traduite par une analyse des déterminants et des vulnérabilités de santé. Une fois les enjeux validés, des préconisations ont été établies, visant à maximiser les impacts positifs du projet et à limiter ses impacts négatifs. Ces préconisations alimenteront le plan guide et les études opérationnelles.

Cette démarche a mobilisé un important processus participatif, à travers une enquête de bien-être, une balade urbaine et un atelier participatif, permettant d’intégrer la perception des citoyens en tant que déterminant de santé. Il s’agissait aussi de sensibiliser les acteurs du projet au rôle de l’urbanisme en tant qu’outil de santé, provoquant des effets vertueux dans la conception du plan guide.