L’élaboration du PLU porte sur une ville de 75 000 habitants dans l’est parisien, en situation géographique de « presqu’ile » dans une boucle de la Marne, l’accompagnement de mutations et densifications dans un tissu urbain au caractère patrimonial (bâti et paysager) et structuré autour de 7 pôles de centralités et 4 gares RER. La prise en compte des paysages (travail sur des ilots-types), du risque inondation, des contraintes de déplacement de proximité (ponts), ainsi que la traduction de « la densité à taille humaine » et d’une prise en compte ambitieuse de l’environnement.De nombreux échanges avec les élus, l’ensemble des services, des réunions publiques globales ou de quartiers ont ponctué la mission.
CODRA est mandataire et pilote d’une équipe complétée par un paysagiste, un bureau d’études spécialisé en environnement, une agence de communication et un cabinet d’avocats.