Le PLU-i de Bourges Plus s’étend sur 16 communes, intégrant Bourges et ses communes péri-urbaines, ainsi que des communes rurales. Au total, ce sont près de 100 000 habitants qui sont concernés par ce document d’urbanisme.
Les travaux du PLUI ont permis de projeter une croissance démographique équilibrée entre le pôle central et les communes rurales et de planifier un développement économique au bénéfice de l’ensemble du département (spécificités liées à la Défense, l’armement, l’industrie, la logistique…)
Premier document d’urbanisme intercommunal pour le territoire, le PLU-i de Bourges Plus a fait l’objet de nombreuses démarches pédagogiques auprès des élus, notamment concernant l’évolution vers des modèles de planification moins consommateurs d’espaces, respectueux des spécificités de chaque commune, assurant la complémentarité entre grand commerce de périphérie et commerce de proximité, la préservation, préservant les éléments de trame verte et bleue du territoire (y compris au cœur des tissus urbains les plus denses).
Le calendrier de travail a été soutenu, avec un travail itératif et partagé avec les services de l’agglomération.
Une cinquantaine de réunion de travail, d’échanges et de concertation avec les acteurs locaux ont finalement permis de traduite le projet de l’agglomération à travers un zonage cohérent, un règlement commun et une cinquantaine d’OAP.
