Etude Urbanisme Favorable à la Santé (UFS) du projet d’aménagement du centre-bourg de Saint-Mars-du-Désert

Un « invariant santé » pour guider la transformation d’une entrée de bourg

Pôle intermédiaire de Loire-Atlantique situé à une vingtaine de km au nord de Nantes, Saint-Mars-du-Désert connaît une croissance démographique continue et revendique une « ruralité heureuse ». Le site de l’ancienne école George Sand, libéré en 2025, occupe une position stratégique en entrée de bourg, à proximité de plusieurs équipements (mairie, bibliothèque, tiers-lieu, espace santé) et bordé au nord par le ruisseau de Saint-Médard, corridor écologique peu accessible. Sa transformation en un quartier mêlant logements, services et espaces publics soulève des enjeux de mobilités, d’accès à la nature et de lien social.

La commune a retenu le groupement composé de CODRA et d’Icone Médiation Santé pour conduire cette démarche UFS, en partenariat avec le Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire et l’ARS Pays de la Loire. La mission doit alimenter l’étude de programmation urbaine, en formalisant un « invariant santé » appelé à guider les choix d’aménagement.

La démarche se cale sur les trois phases de l’étude urbaine. Le diagnostic analyse les déterminants de santé et propose un décryptage du scénario d’aménagement sous le prisme de la santé. L’invariant se traduit ensuite en principes directeurs et en propositions concrètes sur le site comme sur ses abords. La participation s’appuie sur des ateliers avec un panel citoyen, une balade sensible, des entretiens avec les professionnels santé, et s’accompagne d’un travail d’acculturation et de formation des élus et des agents.