Une révision du PLUi intégrant un volet habitat sur un territoire d’exception

La Communauté de Communes du Grand Chambord (16 communes, environ 20 000 habitants) se caractérise par un territoire d’exception. Fortement marqué par son affluence touristique et l’influence de l’agglomération de Blois, il présente des enjeux environnementaux et patrimoniaux majeurs : présence du parc du château de Chambord, inscription du Val de Loire au patrimoine mondial de l’UNESCO, vastes massifs forestiers, sites Natura 2000 et présence de zones inondables.
Dans ce contexte singulier, CODRA accompagne la collectivité dans la révision de son Plan Local d’Urbanisme intercommunal valant Programme Local de l’Habitat (PLUi-H). L’élaboration de ce document stratégique vise à concilier la préservation de ce cadre de vie remarquable avec les nécessités d’aménagement. L’expertise de CODRA permet d’articuler les défis croisés du territoire en matière de développement de l’habitat, de renouvellement urbain, d’optimisation des mobilités, de protection des paysages et de transition écologique.
Afin de répondre à une volonté politique forte de la Communauté de Communes, cette démarche d’élaboration se distingue également par l’intégration de l’Urbanisme Favorable à la Santé (UFS). CODRA déploie ainsi cette approche novatrice comme un axe véritablement transversal à l’ensemble du projet, garantissant la définition d’orientations d’aménagement qui placent la santé, le bien-être et la qualité de vie des habitants au cœur de la stratégie territoriale.