La ZAC Débussy-Sévines est un projet déjà en partie réalisé. Les évolutions réglementaires et des changements apportés s’agissant de la programmation de la dernière phase du projet (dépassement du seuil de 40 000 m² SDP) impliquaient de mettre à jour l’étude d’impact réalisée pour le dossier de création en 2005. Compte tenu de l’ancienneté de la 1ère étude d’impact, le nouveau dossier développe une approche plus précise et plus complète des enjeux environnementaux. Le projet se caractérise notamment par la matérialisation d’une coulée verte établissant une connexion avec le centre-ville. La vocation dominante de logement trouve sa concrétisation par un langage architectural commun aux différents projets. L‘étude d’impact a permis de mettre en avant les grandes caractéristiques environnementales, paysagères et écologiques du site en exploitant les nombreux documents techniques produits pour les constructions déjà réalisées, préparant ainsi l’accueil des nouveaux projets dans les meilleures conditions.
